當急需大額資金時，房屋抵押貸款成為大眾解決資金問題的首選，不過，不同類型的房子申請抵押貸款的額度會有高低不同。那么房屋抵押貸款的額度一般是多少？哪種類型的額度最高？
在現(xiàn)實生活中，房屋抵押貸款可以說是我們接觸到的最常見的一種貸款方式了，其實說白了，房屋抵押貸款就是指借款人將自己或者親友名下的房產(chǎn)權(quán)向銀行進行了抵押，從而用于申請企業(yè)經(jīng)營、購房、購車、裝修、出國、留學等用途上的貸款。當然，還可用于資金周轉(zhuǎn)和經(jīng)營性用途。值得大家注意的是，抵押后的房產(chǎn)依舊可以正常使用或出租。
眾所周知，一般情況下申請房屋抵押貸款最高可獲得房屋評估價值在70%左右的貸款額度。不過，這是申請的最高額度，借貸機構(gòu)和銀行會根據(jù)房屋類型的不同給借貸人審批到的貸款額度各有不同。然而，其中商品住宅類房屋能夠獲得的貸款額度是最高的，也就是我們所說的房屋評估值在70%左右。
那么，不同類型的房子申請房屋抵押貸款分別可以獲得多少貸款額度呢?
1、住宅類房屋：貸款額最高不超過評估價的70%;
2、公寓類房屋：貸款額最高不超過評估價的50-55%;
3、別墅類房屋：貸款額最高不超過評估價的50-55%;
4、商業(yè)類房屋：貸款額最高不超過評估價的50-55%;
5、經(jīng)濟適用房：貸款額最高不超過當時購房價格的70%。
以上是"房屋抵押貸款的額度一般是多少？哪種類型的額度最高"的相關(guān)信息，總而言之，不同類型的房子申請房屋抵押貸款的額度是不一樣的，根據(jù)規(guī)定會按照類型將其分出不同百分比的評估價值，借貸人最好根據(jù)自己的房屋類型選擇貸款，不然不容易批貸。
房產(chǎn)抵押貸款