首付比例是多少？要看是什么樣的貸款方式。商業(yè)貸款和公積金貸款的首付比例不同。同時(shí)，首套房和二套房的首付比例也不同。商貸首付比例：首付為總房?jī)r(jià)的30%，二套房首付為總房?jī)r(jià)的60%。公積金首付款比例：對(duì)購(gòu)買(mǎi)首套住房建筑面積90平方米以下或按規(guī)定購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭，首付款比例不低于20%。購(gòu)買(mǎi)首套住房建筑面積90平方米以上的家庭，首付款比例不低于30%。相比商業(yè)貸款，公積金貸款性?xún)r(jià)比更高，利率更低，首付比例更低。在高房?jī)r(jià)時(shí)代，大多數(shù)人選擇貸款買(mǎi)房。他們要交一定的首付，然后辦理銀行貸款的手續(xù)。審批通過(guò)后就要開(kāi)始月供了，有些小伙伴也在準(zhǔn)備貸款買(mǎi)房。相信大家對(duì)買(mǎi)房最低首付了解的比較多，對(duì)“貸款買(mǎi)房最低首付能有多少”又了解多少呢？下面繼續(xù)給大家介紹。讓我們來(lái)看看。
貸款買(mǎi)房時(shí)的首付如下：
1.不實(shí)施限購(gòu)措施的城市，居民家庭首次購(gòu)買(mǎi)普通住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款，最低首付款比例不低于25%。
2.對(duì)擁有1套住房且相應(yīng)購(gòu)房貸款未結(jié)清的居民家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款購(gòu)買(mǎi)普通自住房，最低首付款比例不低于40%。
3.同時(shí)，必須符合監(jiān)管機(jī)構(gòu)和我行的相關(guān)規(guī)定。