購房合同不能申請按揭貸款。當你需要申請抵押貸款時，可以抵押的東西通常是房產(chǎn)或汽車。當你向當?shù)劂y行申請貸款時，銀行只接受房產(chǎn)抵押貸款的申請，很少接受汽車抵押貸款的申請。那么如何申請購房合同貸款呢？用房產(chǎn)申請抵押貸款，要求要抵押的房產(chǎn)沒有欠款，而且是大產(chǎn)權(quán)房，只有房產(chǎn)證才能申請，不能只憑購房合同申請抵押貸款。
但是，只有購房合同仍然可以申請貸款。當然，你可能會好奇。咨詢了多家貸款機構(gòu)，都聲稱只有購房合同不能貸款，為什么說可以呢？那是因為貸款不僅僅是房貸，還有信用貸款等其他貸款。只有購房合同確實不能用房子做抵押來貸款，但是貸款還是可以用其他方式。
1.信用貸款。只要收入穩(wěn)定，信用良好，就可以申請信用貸款。信貸的貸款利率通常在基準利率的基礎(chǔ)上浮動，貸款額度主要由借款人的信用和收入決定。
2.擔保貸款。如果有合格的擔保人擔保，也可以申請擔保貸款。貸款擔保額度由借款人和擔保人的還款能力共同確定。如果不還貸款，擔保人在承擔賠償?shù)耐瑫r，信用也會受到影響。
3.如果你名下有車，也可以作為抵押辦理汽車抵押。通常在汽車按揭中的貸款公司辦理更容易，汽車按揭中的貸款額度會略高。同時，借款人可以選擇兩種方式：處理車或不處理車。