現(xiàn)在市場(chǎng)變化非常的快，幾年之前說(shuō)起貸款人們都是嗤之以鼻，而如今，人們逐漸的接受貸款。就目前越來(lái)越多人買(mǎi)房子，越來(lái)越多人創(chuàng)業(yè)，但也并不是每個(gè)人一開(kāi)始就有充足的資金的，如果通過(guò)向銀行貸款就容易多了。但是，對(duì)于銀行個(gè)人貸款額度以及最長(zhǎng)貸款期限你都了解嗎?如果你還不是很清楚，下面就讓臣財(cái)網(wǎng)小編給你講解一下吧。
個(gè)人無(wú)抵押貸款：
不需要提供房產(chǎn)、車(chē)輛等作為抵押申請(qǐng)貸款，一般都是通過(guò)銀行辦理，但是也有少部分正規(guī)貸款公司可以辦理的。
不同的貸款機(jī)構(gòu)所能申請(qǐng)到得貸款額度往往不盡相同。個(gè)人無(wú)抵押貸款的貸款額度通常在個(gè)人月收入的10倍左右，最高額度大約30萬(wàn)左右。(具體情況需要根據(jù)當(dāng)?shù)爻鞘械慕?jīng)濟(jì)發(fā)展水平以及個(gè)人資質(zhì)決定)
個(gè)人抵押貸款：分為房產(chǎn)抵押貸款和車(chē)輛抵押貸款。
房產(chǎn)抵押貸款，除了參考個(gè)人信用記錄外，還需要參考房產(chǎn)的價(jià)值，通過(guò)專(zhuān)業(yè)的評(píng)估確定貸款金額，房產(chǎn)抵押貸款一般情況下可以貸款房產(chǎn)價(jià)值的70%左右。(具體額度還要參考從借款人的實(shí)際情況)
車(chē)輛抵押貸款，主要分押車(chē)和押證兩種，除了參考個(gè)人信用記錄外，銀行會(huì)根據(jù)車(chē)輛價(jià)值，放款給借款人的一種貸款方式。(具體額度還要參考從借款人的實(shí)際情況)
個(gè)人無(wú)抵押貸款的好處：
1、 貸款門(mén)檻低。不需要抵押物，只需要有固定的收入和信用良好便可。
2、放款速度快。比起抵押貸款來(lái)說(shuō)，無(wú)抵押貸款省去了很多麻煩的步驟。
所以，無(wú)抵押貸款的放款速度快很多。資質(zhì)好的用戶，當(dāng)天申請(qǐng)可以當(dāng)天放款，慢的話可能要2天左右。
房產(chǎn)抵押貸款的好處：
1、利率相對(duì)較低，由于有抵押物的存在，房屋抵押無(wú)抵押貸款，此點(diǎn)優(yōu)勢(shì)明顯。
2、貸款期限較長(zhǎng)，最長(zhǎng)貸款期限為30年，但借款人年齡與貸款期限之和不得超過(guò)70年。
3、貸款額度較高，其貸款額度通常是房屋評(píng)估價(jià)值的50%-70%，最高上限為1500萬(wàn)元。
4、審批率相對(duì)高，將房屋抵押給銀行，對(duì)銀行來(lái)說(shuō)肯定會(huì)減少放款的風(fēng)險(xiǎn)，因此在其他方面的要求上會(huì)比較寬松，借款人只需有穩(wěn)定的工作和良好的信譽(yù)即能獲貸。
最后，小編想說(shuō)的是，不同的貸款機(jī)構(gòu)，由于貸款產(chǎn)品以及政策變動(dòng)，貸款額度往往都不相同。但，不管是哪一種貸款方式，向哪一個(gè)貸款機(jī)構(gòu)貸款，首要還是個(gè)人信用記錄，個(gè)人信用記錄可以說(shuō)是個(gè)人貸款的通行證。要了解更多貸款資訊，敬請(qǐng)關(guān)注微信公眾號(hào)：互金小助手(hujinzhushou)。