買(mǎi)房利息怎么算？買(mǎi)房一般有兩種還款方式，不同的還款方式需要支付不同的利率，比如：
等額本息還款，等額本息還款的好處是平均還款壓力，減少還款壓力，每月還款額也是不變的，不會(huì)因?yàn)檫€款額的變化而出現(xiàn)還款問(wèn)題。等額本息的還款利息怎么算？比如貸款300萬(wàn)的房子，按首付50%計(jì)算，也就是貸款150萬(wàn)的房貸。如果選擇貸款20年，按照4.9%的利率，每月還款額是一樣的。但是，每月的本金和利息之間實(shí)際上是有變化的。前期以支付利息為主，本金少的部分，后期才會(huì)還。
平均資本的還款方式是按月逐步減少。前期還款壓力比較大，后期壓力小很多。這在前期還是對(duì)個(gè)人經(jīng)濟(jì)能力的考驗(yàn)。而且在平均資本中，貸款額是按照貸款期限分成等額的，每個(gè)月支付的本金不變，但利息和月供是不斷變化的。