哪個(gè)銀行能辦理北京二抵貸款?我們首次辦理房屋抵押貸款的時(shí)候，不管是銀行或者是貸款機(jī)構(gòu)都可以抵押，但現(xiàn)在我們選擇辦理北京二抵貸款的時(shí)候，很多銀行是不能辦理的，大部分人是選擇了貸款機(jī)構(gòu)辦理，所以，今天臣財(cái)網(wǎng)小編就給大家介紹一下哪個(gè)銀行能辦理北京二抵貸款?
二次抵押，顧名思義就是用貸款未結(jié)清的房產(chǎn)再次抵押貸款。不過(guò)，許多銀行考慮到二次抵押帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)，紛紛都叫停了該項(xiàng)也去。但是目前仍有一些銀行可以辦理二次抵押貸款。
如今還能夠辦理二次抵押業(yè)務(wù)的銀行也就只有工商銀行、招商銀行、江蘇銀行、興業(yè)銀行、民生銀行以及平安銀行。而在這些銀行當(dāng)中，興業(yè)銀行的二次抵押貸款期限的最久的，最長(zhǎng)可貸30年。而江蘇銀行最多也只能貸到5年，民生銀行則是10年，平安銀行久一些，最長(zhǎng)可達(dá)20年。
那么二次抵押貸款的辦理需要注意哪些問(wèn)題呢?
1、借款人當(dāng)前無(wú)逾期記錄
無(wú)論是申請(qǐng)什么貸款，銀行對(duì)借款人的信用情況要求都是很嚴(yán)格的，更別說(shuō)像二押這樣高風(fēng)險(xiǎn)的貸款業(yè)務(wù)，如果借款人在第一次抵押貸款還款期間一旦出現(xiàn)逾期還款，想要辦理二次抵押貸款就更加困難了。因此在平時(shí)使用貸款的過(guò)程中一定要注意維護(hù)好自己的信用記錄。
2、房屋有無(wú)剩余價(jià)值
如今二次抵押貸款只有少數(shù)銀行能夠辦理，主要原因還是因?yàn)轱L(fēng)險(xiǎn)大，而二次抵押在貸款額度方面，如果房屋沒(méi)有剩余價(jià)值是無(wú)法繼續(xù)辦理的。一般銀行對(duì)二次抵押貸款的額度規(guī)定如下：房產(chǎn)價(jià)值*抵押率-原貸款的本金余額。
3、選好銀行貸款
二次抵押銀行貸款還有一點(diǎn)特別重要的是，雖然工商銀行和招商銀行都是能夠受理二次抵押貸款的申請(qǐng)，但前提必須是第一次抵押貸款也在本行辦理。而興業(yè)銀行、民生銀行、江蘇銀行、平安銀行就算第一次抵押不在同一家銀行也可以辦理。
以上就是臣財(cái)網(wǎng)小編對(duì)哪個(gè)銀行能辦理北京二抵貸款的全部?jī)?nèi)容，希望可以幫助到大家。要了解更多貸款資訊，敬請(qǐng)關(guān)注微信公眾號(hào)：互金小助手(hujinzhushou)。