我們常常說貸款有風(fēng)險(xiǎn)，投資需謹(jǐn)慎，尤其還是辦理大額度的房屋抵押貸款，風(fēng)險(xiǎn)更大，所以我們要辦理，對于選擇的貸款機(jī)構(gòu)，以及一些細(xì)節(jié)上的處理，我們馬虎不得，為了讓房屋抵押貸款辦理的更加輕松順利，臣財(cái)網(wǎng)小編建議大家要多關(guān)注一些要點(diǎn)：
一：要比較貸款產(chǎn)品
房產(chǎn)抵押貸款是一種傳統(tǒng)的貸款方式，銀行和貸款公司都可以提供這樣的服務(wù)，在這樣的情況下，對于借款人來說，一定要從貸款成本、申請門檻、放款速度等方面，多角度對銀行和貸款公司的房屋抵押貸款產(chǎn)品進(jìn)行綜合比較，最終選擇出最適合自己的那一款。
二：要征得共有人同意
依照法律規(guī)定，共同共有人以其共有財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押，未經(jīng)其他共有人的同意，可認(rèn)定為抵押無效。因此，不論是銀行還是貸款公司都會要求借款人及其配偶或共有人到場簽署合同方可生效。當(dāng)然，如結(jié)果不盡如人意，共有人不同意將房屋做抵押的話，你可以開辟一條新的道路：以無抵押貸款或車輛抵押貸款等方式獲得融資。
三：要妥善保管合同
簽訂完貸款合同后，一定要保管好。因?yàn)樵谶€清房屋抵押貸款后，借款人需憑借款貸款合同辦理還款證明后，才能到產(chǎn)權(quán)部門辦理產(chǎn)權(quán)抵押注銷手續(xù)。
四：必要時(shí)不要忘記找擔(dān)保公司
房屋類型不受認(rèn)可、銀行批貸速度較慢、申請材料不滿足要求……遇到類似的問題，都可以向擔(dān)保公司尋求幫助。一般來說，在擔(dān)保公司的運(yùn)作下，借款人都能稱心如意的獲得貸款，而且審批速度會比較快。
五：貸款結(jié)清后不要忘記撤銷抵押
當(dāng)您還清了全部貸款本金和利息后，可到貸款機(jī)構(gòu)領(lǐng)取《房屋他項(xiàng)權(quán)證》以及《貸款結(jié)清證明》。此后，便可攜帶以上材料到房管局辦理房屋解押手續(xù)。
以上就是小編總結(jié)的辦理北京房屋抵押貸款要注意的要點(diǎn)，大家還有關(guān)于北京房屋抵押貸款的問題的話，可以在線咨詢我們的客服哦!要了解更多貸款資訊，敬請關(guān)注微信公眾號：互金小助手(hujinzhushou)。