二手房貸款條件：

　　1、具有完全民事行為能力的中國公民，18歲以上，65歲以下，身份合法有效，有固定居所；

　　2、個人信用記錄良好，經濟收入穩(wěn)定，具備償還貸款本息的能力；

　　3、具有所購房產的合同書和房產證；

　　4、具有貸款機構認可的有效擔保；

　　5、如果房屋是共有的，要出具共有人同意轉讓的證明；

　　6、貸款機構規(guī)定的其他條件。

　　二手房貸款流程：

　　第一步：準備貸款資料；

　　第二步：提出貸款申請；

　　第三步：評估房屋價值；

　　第四步：面簽；

　　第五步：抵押登記；

　　第六步：放款；

　　第七步：還貸。

　　在這里要提醒大家的是，借款人在收到貸款后要注意貸款的還款日期，避免出現(xiàn)逾期的還款記錄，影響個人信用記錄。那么關于二手房商業(yè)貸款的辦理條件就介紹到這，希望小編整理的內容能夠對大家有所幫助。