**問:天災(zāi)導(dǎo)致房屋受損,房貸還需要還嗎?**

**答:** 一般來說,房貸還是要繼續(xù)還的。銀行只負(fù)責(zé)借錢給你,不負(fù)責(zé)你的房子是否受損。你買房的位置和選擇都是你自己決定的,所以損失得自己承擔(dān)。

**問:銀行有沒有可能不要求還房貸?**

**答:** 在特殊情況下,比如受災(zāi)范圍廣、損失嚴(yán)重時(shí),國家可能會(huì)出臺(tái)政策,允許暫時(shí)不還房貸。比如2008年汶川地震后,央行和銀監(jiān)會(huì)就發(fā)布通知,允許受災(zāi)地區(qū)的借款人暫時(shí)不還貸款,并且不記錄不良信用。

**問:如果房子受損嚴(yán)重,銀行會(huì)怎么處理?**

**答:** 如果房子受損嚴(yán)重,銀行可能會(huì)要求你增加抵押物價(jià)值,或者購買財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)來保護(hù)抵押物。如果你沒有購買保險(xiǎn),損失就得自己承擔(dān)。

**問:為什么銀行不承擔(dān)房屋受損的責(zé)任?**

**答:** 因?yàn)殂y行和你之間是借貸關(guān)系,不是交易關(guān)系。銀行只是借給你錢,不參與你買房的具體決策。所以,房屋受損的責(zé)任不在銀行,而在你自己。