### 買(mǎi)房貸款有哪些主要方式？
**問(wèn)：現(xiàn)在買(mǎi)房貸款有哪些常見(jiàn)的方式？**
**答：** 主要有三種方式：商業(yè)貸款、公積金貸款和組合貸款。
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**問(wèn)：什么是商業(yè)貸款？**
**答：** 商業(yè)貸款就是銀行按揭貸款，只要你在銀行有足夠的存款（通常是房屋總價(jià)的30%以上）并支付了首付，就可以申請(qǐng)。這種貸款門(mén)檻低、額度高、下款快，很多開(kāi)發(fā)商只支持這種方式。
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**問(wèn)：公積金貸款是什么？**
**答：** 公積金貸款是針對(duì)上班族的政策補(bǔ)貼貸款，利率比商業(yè)貸款低。辦理時(shí)抵押和保險(xiǎn)等手續(xù)費(fèi)也會(huì)減半，成本更低。要申請(qǐng)公積金貸款，你必須是公積金繳納者，并且連續(xù)繳納6個(gè)月或累計(jì)繳納1年以上。貸款額度與你的公積金余額和個(gè)人資質(zhì)有關(guān)。
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**問(wèn)：組合貸款又是怎么回事？**
**答：** 組合貸款是商業(yè)貸款和公積金貸款的結(jié)合。如果你申請(qǐng)的公積金貸款額度不夠，可以再申請(qǐng)商業(yè)貸款來(lái)補(bǔ)足。這種方式貸款金額大，利息合理，是很多人的首選。不過(guò)，組合貸款的流程復(fù)雜，下款速度較慢，需要耐心等待。
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通過(guò)這種方式，你可以更清晰地了解買(mǎi)房貸款的主要方式及其特點(diǎn)。