**為什么有閑錢應該存銀行而不是先還房貸?**
**問:為什么有閑錢應該存銀行而不是先還房貸?**
**答:** 存銀行有幾個好處:
1. **資產配置更合理**:房產是固定資產,流動性低。存銀行可以增加流動資產,使資產配置更均衡。
2. **利息匹配度高**:銀行存款是保本固定收益,與房貸的剛性還款相匹配,安全可靠。
3. **賺取利息差**:銀行存款利率5.45%,房貸利率4.99%,每年有0.55%的利息差,長期下來收益可觀。
**存銀行需要注意什么?**
**問:存銀行需要注意什么?**
**答:** 有幾個要點需要注意:
1. **確認產品性質**:確保選擇的是存款產品,而不是理財產品,避免風險。
2. **分散風險**:將存款本息總額控制在50萬以內,確保受到存款保險制度的保障。
3. **優(yōu)選產品**:選擇分期付息的存款產品,如按月付息,分散利息風險,更好地銜接房貸還款。
**總結:**
**問:總結一下,存銀行的好處和需要注意的地方?**
**答:** 存銀行可以優(yōu)化資產配置,賺取利息差,長遠來看利差空間更大。但需要確保選擇的是存款產品,分散風險,優(yōu)選產品,確保安全和收益兩不誤。