### 住房抵押貸款對普通市民的好處

**問:住房抵押貸款對普通市民有什么好處?**

**答:** 住房抵押貸款能顯著改善居民的住房條件和生活水平。簡單來說,它幫助人們住得更好、更寬敞。

**問:舉個例子,住房抵押貸款在美國是如何發(fā)揮作用的?**

**答:** 在美國,房屋數(shù)量已經(jīng)足夠滿足居民需求,居住質(zhì)量也很高。1999年底,美國的次級抵押貸款市場規(guī)模超過7.9萬億美元。如果沒有這么大的財政支持,美國人均55平方米的居住面積是不可能實現(xiàn)的。

**問:住房抵押貸款在其他國家的效果如何?**

**答:** 在很多國家,過去很多人沒有房子住或者住得很擁擠?,F(xiàn)在,幾乎每個人都有房子住,很多人還能住上寬敞的房子。這不僅與收入提高有關(guān),也與住房金融特別是住房抵押貸款的發(fā)展密切相關(guān)。

**問:住房抵押貸款在低收入國家也能發(fā)揮作用嗎?**

**答:** 是的,不僅高收入國家能通過住房抵押貸款改善生活條件,巴西等低收入國家也通過這種方式取得了顯著成就。

**問:中國可以從這些經(jīng)驗中學到什么?**

**答:** 中國目前還是發(fā)展中國家,經(jīng)濟發(fā)展不平衡,貧富差距較大。雖然不能完全照搬發(fā)達國家的經(jīng)驗,但住房抵押貸款這種改善居民生活條件的方式,值得我們借鑒和學習。