### 不動產(chǎn)抵押貸款辦理流程是怎樣的?

**問:不動產(chǎn)抵押貸款的辦理流程有哪些步驟?**

**答:** 不動產(chǎn)抵押貸款的辦理流程通常分為五步:

1. **準備資料**:包括夫妻雙方身份證、戶口簿、不動產(chǎn)證、結(jié)婚證、購房合同或發(fā)票,以及個人賬戶最近半年的銀行流水賬單。

2. **銀行審查**:銀行會對提交的資料進行審查,如有問題會要求重新提交。

3. **產(chǎn)權(quán)證交押**:審核通過后,貸款人需將不動產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證交給銀行收押。

4. **簽訂合同并公證**:借貸雙方簽訂住房抵押貸款合同,并進行公證。

5. **貸款發(fā)放與還款**:公證后,銀行開始向貸款人劃款,貸款人需每月按期還款直至還清。

**問:辦理不動產(chǎn)抵押貸款需要找哪些政府部門?**

**答:** 主要涉及銀行、房產(chǎn)局和公證處。

**問:為什么不動產(chǎn)抵押貸款辦理起來不會太簡單?**

**答:** 因為涉及的資料和證件較多,且放款金額通常較大,可以達到房價的7成,數(shù)額從幾十萬到上百萬不等。

**問:如果不想自己辦理,有什么其他選擇?**

**答:** 可以考慮找專業(yè)的金融服務平臺幫忙,這樣能省去不少時間和精力。