異地買房會(huì)被認(rèn)定為二套房嗎？下面是蔡晨邊肖對(duì)你的介紹。異地買房會(huì)被認(rèn)定為二套房嗎？相關(guān)內(nèi)容：
最近很多朋友都在問(wèn)這樣一個(gè)問(wèn)題：我在老家擁有一套房產(chǎn)，現(xiàn)在工作又想買房。那么，異地買房屬于二套房嗎？下面小編就來(lái)為大家分析一下這個(gè)問(wèn)題。
個(gè)人申請(qǐng)商業(yè)貸款，在當(dāng)?shù)劂y行申請(qǐng)貸款，一般是“認(rèn)房也認(rèn)貸”。個(gè)人名下已有一套住房，再申請(qǐng)商業(yè)貸款購(gòu)房的，認(rèn)定為二套房。這樣一來(lái)，首套房至少需要六成，貸款利率也要上浮至少1.1倍。
查看申請(qǐng)人名下是否有房，主要依據(jù)不動(dòng)產(chǎn)登記信息系統(tǒng)。但由于系統(tǒng)尚未全國(guó)聯(lián)網(wǎng)，大多數(shù)情況下，商貸二套房的認(rèn)定一般僅限于是否有本地房產(chǎn)。不過(guò)，一些銀行會(huì)采取一系列措施。個(gè)人在異地申請(qǐng)住房抵押貸款時(shí)，會(huì)要求申請(qǐng)人開(kāi)一個(gè)在戶口所在地有無(wú)房產(chǎn)的證明，然后確定申請(qǐng)人申請(qǐng)的是哪一套住房貸款。
如果申請(qǐng)公積金貸款，第一次申請(qǐng)公積金貸款，可能是首套房。公積金貸款主要是“還貸不還房”。即使申請(qǐng)人名下已經(jīng)有房，但沒(méi)有申請(qǐng)公積金貸款，你第一次申請(qǐng)公積金貸款也是首套房。
通過(guò)邊肖的介紹，我相信大家對(duì)這個(gè)問(wèn)題有所了解。希望邊肖的介紹能給你帶來(lái)一些幫助。
以上關(guān)于異地買房是否被認(rèn)定為二套房？感謝您的閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容將發(fā)布在Chencai.com上。