買房者哭訴：個(gè)人征信被查次數(shù)多了，按揭貸款被拒……
開工第一日，記者就遭遇了小伙伴的哭訴。一位準(zhǔn)備申請個(gè)人住房按揭貸款的小伙伴，由于此前半年有多次在商業(yè)銀行或者互聯(lián)網(wǎng)金額機(jī)構(gòu)申請個(gè)人消費(fèi)貸款的征信被查記錄，最后因疑似“首付貸”被銀行拒貸。
這位小伙伴覺得自己很冤，因?yàn)檫@些消費(fèi)貸款要么幾天就還清，要么壓根兒沒有提取……
記者采訪了多位銀行業(yè)內(nèi)人士，回復(fù)：
房地產(chǎn)貸款是監(jiān)管部門、商業(yè)銀行控風(fēng)險(xiǎn)的重中之重。銀行拒貸不是平白無故。
實(shí)際上，在此次國慶長假之前，銀監(jiān)會審慎規(guī)制局局長肖遠(yuǎn)企就強(qiáng)硬表態(tài)要嚴(yán)厲打擊“首付貸”，嚴(yán)查挪用消費(fèi)貸款資金，防范房地產(chǎn)泡沫風(fēng)險(xiǎn)。
肖遠(yuǎn)企強(qiáng)調(diào)：銀行發(fā)展消費(fèi)貸業(yè)務(wù)必須按規(guī)定規(guī)范運(yùn)作，全面真實(shí)的評估消費(fèi)者的償還能力，不能為了業(yè)務(wù)而推高債務(wù)杠桿率，更不能助長房地產(chǎn)領(lǐng)域的泡沫。
記者近日獲悉，多監(jiān)管部門已啟動(dòng)針對個(gè)人消費(fèi)貸和經(jīng)營貸資金違規(guī)進(jìn)入房地產(chǎn)市場等亂象的排查和打擊。廣東等地建立個(gè)人消費(fèi)貸款業(yè)務(wù)月度監(jiān)測機(jī)制，要求各商業(yè)銀行自2017年10月起報(bào)送個(gè)人消費(fèi)貸款產(chǎn)品月度監(jiān)測信息等。
3700億元新增短貸異常
央行顯示：
2017年1至8月，居民新增消費(fèi)性短期已達(dá)1.28萬億元，累計(jì)同比多增7833億元，增幅超過60%。而僅僅8月份，新增居民短期貸款就達(dá)2165億元，環(huán)比增加1094億元，占新增信貸的比重環(huán)比提升7個(gè)百分點(diǎn)至20%。
專家和券商分析人士指出，居民短期貸款主要是消費(fèi)信貸，在消費(fèi)信貸表現(xiàn)強(qiáng)勁之下，8月居民消費(fèi)增速卻呈現(xiàn)下降態(tài)勢，“主要原因可能是部分居民消費(fèi)貸款最終被用來購房”。
易居房地產(chǎn)研究院發(fā)布的最新研究報(bào)告顯示：
全國多個(gè)地區(qū)都有消費(fèi)貸款異常增加現(xiàn)象，其中廣東、福建、江蘇、上海、四川、河北等6地區(qū)的月度新增個(gè)人消費(fèi)貸款在5月份以來都出現(xiàn)明顯攀升。按照其估算的3700億元新增異常短期消費(fèi)貸來看，九成新增異常貸款出現(xiàn)在上述6個(gè)地區(qū)。