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有過逾期記錄還能辦購房按揭貸款嗎?
花褲衩
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2024-02-04
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有過逾期記錄不一定能夠貸款買房。但是具體要看你有多少筆逾期記錄,逾期的金額是多少,逾期的期限是多長?
銀行不是不允許有逾期記錄,并不會因?yàn)橛幸还P逾期記錄就拒絕你的房貸。 銀行審查房貸主要從3方面審查: 1.收入情況 大家都知道向銀行申請貸款必須要提供就是你的工作證明以及收入的流水,你的工作證明就可以看出你的公司工作的穩(wěn)定性,收入流水就可以看出你每個月的工資是多少,每個月工資收入是否穩(wěn)定。 一般銀行要求你每個月的收入是每個月供款金額的兩倍以上,比如你的房貸月供金額是2000元,那你就收入就要4000元以上。 2.負(fù)債情況 就是要查詢你的征信,看你是否有其他的房貸或者其他貸款,是否有大額的信用卡欠款未還。 這也是要考慮你是否有足夠的供款能力。 3.信用記錄 就是看你征信上你的貸款和你的信用卡是否有逾期,有多少筆逾期,逾期金額是多少,期限是多長。 一般銀行要求是近兩年內(nèi)不能有超過6次的逾期記錄,有的較嚴(yán)格一點(diǎn)的銀行要求近兩年內(nèi)不能超過有4次的逾期記錄。 所以你的信用記錄上有逾期,要看你的逾期次數(shù)是多少,金額是多大,如果有一兩次逾期并不會影響你的房貸。
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