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月薪過萬,為什么申請房貸還會被拒?
花褲衩
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2024-02-04
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收入只是眾多貸款條件中其中的一個,別說你月薪過萬,年薪百萬的老板辦理貸款被拒我見的也不少。辦理房貸需要審查你的收入,負債,信用狀況等等的條件,并不是說收入高就一定能貸款的。
你的月收入是需要你月負債支出的兩倍以上,如果你目前沒有房子,沒有在供的貸款的,那你的月收入就需要你現(xiàn)在買房月供金額的兩倍以上,如果你還有另外房子在供,還要加上在供房子這個負債。 就算你月入過萬又怎樣,如果你現(xiàn)在在供房子,已經(jīng)是供款七八千了,那肯定是拒絕你的貸款啦? 目前很多人房貸被拒,更多的是因為征信的問題,因為銀行現(xiàn)在對征信狀況越來越重視,一般銀行辦理房貸的時候,都要求借款人在近兩年內不能有超過六次的逾期記錄,近兩年內也不能有連續(xù)三期以上的逾期記錄,甚至有的銀行嚴格一點的要求,借款人在近兩年內不能有超過四次的逾期記錄,就算你年薪百萬,但是征信不過關,銀行是絕對不給你貸款的。 認為,所以銀行拒絕你貸款的原因,不一定是因為你的收入不夠,更多原因可能是你的征信出現(xiàn)了問題。
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