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銀行辦房貸是集中審批的嗎?
花褲衩
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2024-02-04
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房貸辦理面簽之后,這個用行話說就是收件完成。銀行會把客戶的貸款材料準備好,這個是整件。材料整理好之后,就可以上報了。
貸款的審批分為兩部分,一部分是針對開發(fā)商的審批,也就是樓盤的準入。這個跟客戶沒多大關(guān)系,資料都是開發(fā)商提供。一般開發(fā)商也會和幾家銀行合作,客戶可以根據(jù)需要自己選擇貸款的銀行。 銀行對個人住房貸款的審批,也是一個一個上報,一個一個審批的。貸款合同是針對每一個客戶簽約的,審批也是對著單個的客戶。 貸款發(fā)放的之前,上級行會分配貸款規(guī)模。放款的時候,會把整批過審的客戶集中放款。資金是從客戶的貸款賬號,一筆一筆轉(zhuǎn)入開發(fā)商賬戶的。 也就是說,審批是一個一個通過的,放款是統(tǒng)一的。如果其他銀行的操作不一樣!
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