這段時(shí)間，小編總有一件事情想不通，那就是中國(guó)人怎么會(huì)這么有錢(qián)的呢？不是說(shuō)大家都喊著收入低嗎？可是大家在買房子方面卻是相當(dāng)有錢(qián)。別的不說(shuō)，但說(shuō)現(xiàn)在開(kāi)發(fā)商要求提高首付比例之后，大家還是踴躍排隊(duì)買房，就可以看出其實(shí)大家手里面的鈔票真的太多了。
這可不是小編瞎說(shuō)，因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商現(xiàn)在從銀行那里貸款不容易，而且個(gè)人住房信貸的總額度也一直在收縮，所以開(kāi)發(fā)商想著盡快回籠資金，于是乎就主動(dòng)要求提高首付比例。過(guò)去是30%，現(xiàn)在是50%，甚至小編聽(tīng)說(shuō)南京一些樓盤(pán)已經(jīng)提高了80%，而且還特意注明：全款優(yōu)先，貸款者不一定保證能夠選到房子！
那么，在南京一套80平米的房子全款需要多少錢(qián)呢？保守估計(jì)也要200萬(wàn)吧！換句話說(shuō)，能夠在銀行的存款賬戶里面隨時(shí)拿得出200萬(wàn)資金的人，小編估計(jì)身價(jià)至少也要在1000萬(wàn)左右吧！然而，令人大跌眼鏡的是，不僅有人接受這樣的買房方式，而且還排起了長(zhǎng)隊(duì)。有人調(diào)侃說(shuō)，看一個(gè)人的財(cái)產(chǎn)情況的最佳場(chǎng)所就是售樓部開(kāi)盤(pán)的時(shí)候！
但值得深入研究的問(wèn)題是，為啥這些人會(huì)愿意用這么幾百萬(wàn)去買一個(gè)鋼筋混凝土的房子呢？難道是為了居住嗎？小編不認(rèn)同這個(gè)觀點(diǎn)，因?yàn)檫@些身家千萬(wàn)的人如果再缺房子住，那么就真的太不符合邏輯了。是為了買了之后賺取租金嗎？別逗了，靠著每個(gè)月那點(diǎn)租金，每年收租率連3%都不一定達(dá)到。那么，唯一合理的解釋就是，這些有錢(qián)人判斷現(xiàn)在房?jī)r(jià)很低，未來(lái)房?jī)r(jià)肯定還會(huì)繼續(xù)上漲！
所以呢，他們寧可生意不做了，也要把資金籌集到位來(lái)買房子。另一方面，他們也擔(dān)心著，如果這個(gè)時(shí)候不買房子，那么以后想買的時(shí)候，估計(jì)著也買不起了。但他們還沒(méi)有明說(shuō)的一層意思是，他們認(rèn)為做生意再成功，也不如買房子劃算！
這種想法是真的很可怕，因?yàn)槿魏我粋€(gè)社會(huì)的經(jīng)濟(jì)支柱肯定是實(shí)體經(jīng)濟(jì)，而且肯定是全民實(shí)體才靠譜。但現(xiàn)在中國(guó)顯然已經(jīng)把房地產(chǎn)作為了實(shí)現(xiàn)全民財(cái)富增值的最好渠道。當(dāng)年，日本這樣弄過(guò)，美國(guó)次貸危機(jī)也這樣弄過(guò)，可是結(jié)果呢？小編不好說(shuō)，但注定是受到了一些損傷。