近幾年的樓市可以說一直保持著穩(wěn)中有漲的態(tài)勢,除了個別的一些地區(qū)嚴重的下跌,比如燕郊,下跌程度達到了百分之40,許多二手房中介頻繁倒閉,但是燕郊的房價并沒有影響到其他的城市,反而很多城市出現(xiàn)了瘋漲的情況,就當前的房價來說,還是存在虛高的程度。

在五年前大家的腦海里還沒有形成貸款買房的意識,這兩年隨著時代的進步,很多人都開始選擇了貸款買房,之前的想法很多人都是等攢夠錢以后再買,但是發(fā)現(xiàn)攢錢的速度遠遠攆不上房價上漲的速度,房價一直上漲的原因很大程度歸根于貸款,如果說停止購房貸款試一試,房價立馬降下來,十個家庭恐怕恐怕有兩家能拿出全款的都算多的吧。

貸款對于買房者和賣房者都是有益的,但反之也容易造成市場的不和諧,在彭廣輝看來,購買房產本身就不是一個對等的交易,尤其是購買期房,房地產市場正常來說應該是一手交房一手交錢,為何要拿期房來說事,如若爛尾,誰來承擔這其中的風險,買房者嗎?

說道這里,小編表示呵呵,這一系列看似不公平的交易,最后全部都由購房者買單,房子是貸款買的,期房可能會爛尾,碰到手續(xù)不全的最后房子是住進去了,但是產權證卻遲遲辦不下來,這樣的案例還少嗎?相比大家身邊都避免不了有這樣的案例。