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北京通州一個樓盤房價跌了40%左右,業(yè)主斷供會怎么樣?
花褲衩
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2024-02-05
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柿子一定要撿軟的捏,這是很多人都懂的道理。
如果房貸斷供,銀行就會收走房子,然后進行拍賣,最后房財兩空。損失的不僅僅是首付,還有可能因為拍賣差價不夠貸款總額而被銀行繼續(xù)追討差價。 一套400萬元的房子,首付120萬元,貸款280萬元的話,一旦斷供拍賣,如果只拍賣了200萬,那銀行還會繼續(xù)追討80萬貸款差價,斷供者將承受200萬元真金白銀的損失。 找開發(fā)商退房就簡單多了,多少錢買的多少錢退,最起碼自己不會有大損失。 翻翻新聞,房價一降就鬧事,打砸售樓處的案例并不少見,最后往往因為息事寧人的小目標縱容這些人,讓無視契約精神的毀約者得了便宜。 房價上漲時,有一個人主動找上開發(fā)商去補差價的嗎? 沒有,絕對一個也沒有。 投機客們很多買房不是為了自住,而是為了炒房獲取暴利,見到損失必然受不了,就會想辦法止損。圍售樓處,拉條幅,打砸鬧事,只要不是損失真金白銀,他們可以無視規(guī)則與合同,甚至漠視法律。 市場經(jīng)濟,任何商品價格都會有漲有跌,商品價格會隨著供需關(guān)系發(fā)生變化。 漲價時笑開懷,輕松炒房獲利,降價時就鬧事,哪門子道理! 買房的時候,有人暴力威脅你買嗎?炒股巨虧的股民,能找上市公司退錢嗎? 大潮退去,才知道誰在裸泳!不能再縱容這些投機客了。 房價終將回歸理性,炒房客想退房,沒門!
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