央媽周末宣布了一個(gè)重磅：擴(kuò)大MLF擔(dān)保品范圍，這招堪比降準(zhǔn)，變相釋放萬億級(jí)流動(dòng)性！

近來種種跡象顯示，貨幣政策風(fēng)向標(biāo)有變，央媽開始放水，是否意味著買房時(shí)機(jī)到了呢？

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變相降準(zhǔn)！擴(kuò)大MLF擔(dān)保品范圍

近日，央行決定擴(kuò)大中期借貸便利（MLF）擔(dān)保品范圍——增加了AA+、AA級(jí)信用債以及小微企業(yè)貸款、綠色貸款作為MLF擔(dān)保品。

首先，我們要明晰什么是中期借貸便利。

中期借貸便利（MLF），指商業(yè)銀行向央行的融資行為。當(dāng)一個(gè)銀行獲得了MLF后，它可以從央行獲得一筆貸款，期限是3個(gè)月，預(yù)期年化利率是央行規(guī)定的預(yù)期年化利率。

商業(yè)銀行有錢了，可以拿著這筆錢去發(fā)放貸款。當(dāng)貸款期限到了之后，商業(yè)銀行還可以根據(jù)新的預(yù)期年化利率來獲得同樣額度的貸款。

而央行把MLF（中期借貸便利）的擔(dān)保品從AAA評(píng)級(jí)的債券擴(kuò)大到AA+和AA級(jí)，無疑放寬了商業(yè)銀行獲得資金的條件。

這么一來，銀行可以拿到的現(xiàn)金會(huì)增加，比如之前能拿100億，現(xiàn)在能拿300億。二來，企業(yè)發(fā)債會(huì)更容易一些=更容易籌集到錢。

直白理解，央媽此舉目的是為了求刺激商業(yè)銀行向特定的行業(yè)和產(chǎn)業(yè)發(fā)放貸款，降低押品新擴(kuò)大范圍內(nèi)發(fā)行企業(yè)的融資成本。

而在央行發(fā)布的《2018年一季度中國貨幣政策執(zhí)行報(bào)告》當(dāng)中，核心表述為“穩(wěn)增長、調(diào)結(jié)構(gòu)、防風(fēng)險(xiǎn)”，與一季度的內(nèi)容比，已出現(xiàn)較大變化：“去杠桿”被刪，取而代之的是“調(diào)結(jié)構(gòu)”。

除了4月降準(zhǔn)1%的強(qiáng)刺激政策外，在上個(gè)月中旬，央媽也確實(shí)在公開市場(chǎng)大額凈投放了：