臣財網(wǎng)認(rèn)為，正常來說不會收你的房子，只要你保證正常還款，只有當(dāng)你不還款時，銀行才會“收你的房子”。

你的貸款合同中應(yīng)該有類似的條款，當(dāng)你的抵押物（房子）貶值致使擔(dān)保價值減弱或喪失時，銀行有權(quán)要求你增加或者提供新的擔(dān)保。 也就是說當(dāng)房子大幅貶值，銀行可以要求你增加抵押物，比如你當(dāng)初貸款買一套價值100萬的房子，首付20萬，貸款80萬，抵押率不得低于80%沒毛病，但是加入房子市值減半只有五十萬，而你的貸款還有70萬沒還，那么擔(dān)保價值不足，銀行理論上有權(quán)要求你增加其他擔(dān)保物或者擔(dān)保人的，但是一般來說銀行都不會做，反正我是沒聽說過有這樣的案例。 反倒是當(dāng)房價低于未還貸款時，有的人選擇斷供，就是自己不還銀行貸款，把房子“仍”給銀行讓銀行“收”，認(rèn)為這就完事了，可惜事實并非如此簡單。銀行是不能直接處置的房子的，當(dāng)發(fā)生逾期時，先會清收，清收不成才會起訴，最后才會申請拍賣，拍賣所得款項如果高于未還債務(wù)，則多余部分返還給借款人，如果所得款項少于未還債務(wù)，則有權(quán)再追索。 所以，銀行不能回收你的房子，你也不可以把房子仍給銀行，一切都按照相關(guān)規(guī)定來。