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最新北京銀行住房貸款申請(qǐng)條件介紹(紹興)
花褲衩
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2024-02-05
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一手房貸款條件:
(1)有合法的居留身份,具有完全民事行為能力的中國自然人; (2)有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入,信用良好,有按期償還貸款本息的能力; (3)有合法有效的購買住房的房屋買賣合同、協(xié)議以及銀行認(rèn)可的其他證明文件。 (4)有所購住房全部價(jià)款30%(含)以上的資金作為購房首期付款。 (5)有銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押,或(和)有銀行認(rèn)可的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或自然人作為保證人。 (6)銀行要求的其他條件。 二手房貸款條件: (1)銀行對(duì)于個(gè)人征信的要求:連續(xù)3次累計(jì)6次銀行將不受理貸款業(yè)務(wù); (2)具有完全民事行為能力的自然人; (3)信用良好,無未結(jié)清的不良信用記錄,有按期償還貸款本息的能力; (4)貸款所購房產(chǎn)全額抵押給本行經(jīng)辦機(jī)構(gòu); (5)提供合法、有效的二手房買賣合同或協(xié)議; (6)交納的首付款比例符合本行規(guī)定; (7)貸款期限的規(guī)定:貸款期限不超過30年;貸款最終到期日借款人年齡不超過65周歲,如有共同借款人的,可以年齡較小者為基準(zhǔn)計(jì)算貸款期限。 備注:受理30年以內(nèi)房齡,20-30年的房產(chǎn),需適當(dāng)提高首付,20年以上房產(chǎn)最高貸20年。個(gè)人住房貸款1-30年,商業(yè)用房貸款1-10年。經(jīng)濟(jì)適用房,房齡需滿5年。
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