一套60萬(wàn)的房子首付30%,那么首付就是18萬(wàn),貸款總額是42萬(wàn)。

如果按公積金貸款計(jì)算:

還貸10年,等額本息:4104.2元,等額本金首期是4637.5元(逐月下降)

還貸20年,等額本息:2382.22元,等額本金首期是2887.5元(逐月下降)

如果按商業(yè)貸款計(jì)算:

還貸10年,等額本息:4434.25元,等額本金首期是5215元(逐月下降)

還貸20年,等額本息:2748.67元,等額本金首期是3465元(逐月下降)

當(dāng)然你也可以通過(guò)混合型貸款償還,商貸+公積金,具體月供金額按互相的貸款比例。