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買房貸款為什么要打銀行流水?
花褲衩
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2024-02-05
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買房要求打印自己的銀行流水,其實是銀行想證明你有還款能力,因為他們不再完全相信公司出具的個人收入證明,其中的水很深,有的虛報工資,一般來說單位也會睜只眼閉只眼,有的沒有正規(guī)單位的,甚至隨便找中介找個公司蓋章,收入想填多少就填多少,基于這種情況,銀行覺得個人流水可以作為收入證明的佐證。但是銀行流水看上去很多,也可能不被銀行認(rèn)可,下面這兩點要注意:
第一,銀行流水,最好是有“代發(fā)工資”字樣。要認(rèn)定為有效的銀行流水,最好是正規(guī)的公司,在每月相對固定的時間發(fā)工資,而且交易流水還顯示“代發(fā)工資”或者“獎金”字樣。這樣的流水,銀行最喜歡,最信任,因為時間固定,而且確定是公司發(fā)的工資,這樣與你的收入證明就相互佐證。一般來說,銀行會看你半年到一年的銀行流水。 第二,一些銀行流水也可能是“做流水”,銀行未必認(rèn)可。為什么說是做流水呢?有的公司不夠正規(guī),發(fā)工資就如同私人轉(zhuǎn)賬,所以交易流水不會顯示任何信息,而且工資發(fā)放時間也不固定,這就難免讓銀行懷疑,這是不是客戶自己存的錢進(jìn)去?最讓銀行不能信任的是,剛存進(jìn)去一天,第二天就將錢全部取走,或者轉(zhuǎn)到別的卡了,這樣的流水,就很容易讓銀行懷疑。所以,如果你的公司工資發(fā)放不夠正規(guī),那么請讓資金在銀行多停留一段時間,否則可能被拒。
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