如果房價(jià)下跌,還房貸的人會(huì)有三種表現(xiàn):一是,對于普通剛需來說,買房是用來自住的,房價(jià)漲跌與自己無關(guān),只能是聽天由命,不理不睬,幾十年房貸照樣還,工作照樣干。這樣的群體是最可靠的。他們不會(huì)因?yàn)榉績r(jià)下跌而選擇棄房斷供,因?yàn)樗麄儽旧砭鸵≡谶@套房子里面。
二是,對于投資性購房者來說,他們買房并不是為了居住,而是想投資的,平時(shí)把房子簡單裝修一下出租,等房子漲了再拋售,這類投資性購房者手中擁有的房源不多,所以對價(jià)格比較敏感。如果房價(jià)出現(xiàn)下跌,他們會(huì)集中在一起找開發(fā)商交涉,要求退還房款。當(dāng)然,開發(fā)商肯定置之不理。而這樣購房者讓開發(fā)商頭疼,房價(jià)上漲時(shí)從來不想著感謝開發(fā)商,而房價(jià)下跌了,就想著要維權(quán)了。
三是,投機(jī)性購房者,房價(jià)下跌對他們來說影響最大的,他們手中握有大量房源,如果房價(jià)微跌,可能還能忍一下,但是房價(jià)如果大跌,這批人很可能選擇棄房斷供。因?yàn)槭赘犊疃嫉鴽]了,還要繼續(xù)還貸,眼看著房價(jià)也漲不上去了,只能選擇棄房斷供了。銀行房貸風(fēng)險(xiǎn)主要源于投機(jī)性購房需求。
本站所發(fā)布的文字與圖片素材為非商業(yè)目的改編或整理,版權(quán)歸原作者所有,如侵權(quán)或涉及違法,請聯(lián)系我們刪除!