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房貸利率4.41,有閑錢是應(yīng)該先還房貸還是先買銀行理財呢
花褲衩
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2024-02-05
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先說臣財網(wǎng)的答案:先做理財好,但是要選擇穩(wěn)健型理財產(chǎn)品。理財70萬元,選擇比較穩(wěn)健的理財方式,一般理財產(chǎn)品都有1年期的,收益率在5%左右。
第一:房貸的歸還方式,50萬貸款本金是隨著歸還期數(shù)越來越少,本金基數(shù)是逐漸減少的。而理財,隨著時間增長,本金基數(shù)是逐漸增加的。但是單純從數(shù)據(jù)上相比較而言,理財更為劃算。 第二點:50萬本金直接歸還了貸款,就喪失了相應(yīng)的流動性。而70萬去理財,流動性更強,有70萬在手,我們的心里可能更為踏實。 第三點:我們都知道,通貨膨脹造成貨幣貶值,2017年官宣的通貨膨脹率在7.5%,每月還貸,通貨膨脹下,錢的價值可能降低很多,同樣我們還款壓力也會越來越小。 綜上所述,個人覺著,理財比還貸更劃算。
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