還款說(shuō)明

提前還款：原則是提前1個(gè)月向銀行預(yù)約，但可以先行聯(lián)系當(dāng)初辦理貸款時(shí)的客戶經(jīng)理，各支行每周安排2天時(shí)間辦理提前還貸，最低還款額1萬(wàn)元，每年提前還款次數(shù)沒(méi)有限制。 還款方式：等額本息（每月還款額相同）、等額本金（每月還款額遞減，首月最多）
按揭貸款問(wèn)答
問(wèn)題：請(qǐng)問(wèn)貸款審批時(shí)間多久呢 回答：2到3周有審批結(jié)果明確利率，金額。然后去交易中心過(guò)戶，產(chǎn)證名字改為貸款人后5到7個(gè)工作日放款。 問(wèn)題：請(qǐng)問(wèn)是舅舅的房子可以抵押?jiǎn)幔? 回答：可以的，可以第三方做借款人，房產(chǎn)權(quán)利人做抵押人。有房產(chǎn)的也可以申請(qǐng)無(wú)抵押的銀行貸款。 問(wèn)題：我是2014年6月份申請(qǐng)的首套房貸款，因?yàn)楫?dāng)時(shí)利率非常高，還存了五萬(wàn)定期優(yōu)惠，但是現(xiàn)在利率下調(diào)了，請(qǐng)問(wèn)我們之前申請(qǐng)的利率會(huì)下調(diào)到多少？是會(huì)跟中央下調(diào)的一致嗎？那貸款利息一共會(huì)多少錢(qián)？感謝回復(fù). 回答：你的房貸利率肯定會(huì)下調(diào)的，明年1月1日開(kāi)始執(zhí)行，央行降息幅度很大，你的月供會(huì)少很多。 問(wèn)題：可否做二手房貸款？屬于首套房貸，貸款利率是否為基準(zhǔn)的95折？ 回答：二手房利率最低是基準(zhǔn)，9.5折是給有合作協(xié)議的新樓盤(pán)的優(yōu)惠。 問(wèn)題：有經(jīng)濟(jì)適用房的房產(chǎn)證，但是沒(méi)有滿5年，可否做房貸？ 回答：已購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房家庭取得契稅完稅憑證或房屋所有權(quán)證未滿五年的，不得按市場(chǎng)價(jià)格上市出售。確需出售的，產(chǎn)權(quán)人應(yīng)當(dāng)向戶口所在區(qū)縣住房保障管理部門(mén)提出申請(qǐng)，由區(qū)縣住房保障管理部門(mén)通過(guò)搖號(hào)等方式確定符合條件的購(gòu)房人（購(gòu)房人須按照有關(guān)規(guī)定，已辦理經(jīng)濟(jì)適用住房的購(gòu)買(mǎi)資格審核手續(xù)），由購(gòu)房人按原價(jià)購(gòu)買(mǎi)或由區(qū)縣住房保障管理部門(mén)按原價(jià)回購(gòu)。如果對(duì)方是經(jīng)適房的話，你要考慮好是否購(gòu)買(mǎi)，應(yīng)該不能辦過(guò)戶吧。只要能過(guò)戶就可以在銀行做房貸按揭。