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通過(guò)中介買(mǎi)的房子,房子已經(jīng)過(guò)戶了,但是貸款時(shí)銀行說(shuō)滿20年樓齡的房子銀行不放款,該怎么辦?
花褲衩
?
2024-02-05
?
這明顯是中介做局把你坑了,如果不是的話,那就是這個(gè)中介是個(gè)菜鳥(niǎo),并且不按流程操作。
為什么說(shuō)是中介把你坑了? 手上的房源是什么樣的情況,能不能貸款?能貸多少錢(qián)?首付要求多少?這些事情對(duì)于中介來(lái)說(shuō)都是小菜一碟呀,中介在賣(mài)這個(gè)房子的時(shí)候,就清清楚楚知道的,既然知道,為什么還要過(guò)戶?過(guò)了戶然后再去申請(qǐng)貸款,這就違反操作流程了。 到了銀行,銀行客戶經(jīng)理看到這樣的房子,第一時(shí)間就直接拒絕,根本就不會(huì)給你申請(qǐng)的機(jī)會(huì),客戶經(jīng)理又不是閑的無(wú)聊,明知道貸款批不了,還要給你申請(qǐng),不是浪費(fèi)自己時(shí)間嗎?銀行的客戶經(jīng)理每天忙得跟狗一樣,哪有空陪你玩。 所以肯定是房產(chǎn)中介,已經(jīng)拜托客戶經(jīng)理配合一下,所以我的觀點(diǎn)就是中介直接做局,把你坑了。既然貸不了款,你就必須全款來(lái)付款,那么接下來(lái)就面臨兩個(gè)選擇,要不然你湊錢(qián)把那個(gè)房子買(mǎi)下來(lái),要么你不買(mǎi)這個(gè)房子,然后賠償一定比例的違約金。 如果我們把人都往好的地方去想,那這個(gè)中介有可能就是個(gè)新手,根本就不懂的如何做房產(chǎn)交易。 但是我覺(jué)得這種可能性微乎其微,新人幾乎都有老人帶著的。
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