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現(xiàn)金250萬房價253萬,是貸款合適還是全款買房合適?
花褲衩
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2024-02-05
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至于是貸款還是全額,主要看的還是自身的理財收益。如果歷年的理財平均收益跑贏對應(yīng)年限的房貸利率,或者如今的理財收益跑贏如今的房貸利率,那么就不要全額買房,因為通過資金理財有利可圖。
如果只懂得將錢存銀行或者買國債,沒有相應(yīng)的投資經(jīng)驗與投資知識,可以考慮全額買房。但是同樣要考慮自己的收入水平,是否能支付未來某段時間的“萬一”急需大量資金的需求。 如果同時可保證未來的生活質(zhì)量,那么就全額買房吧!不要理會通貨膨脹是否對未來在還供上減壓的問題,因為金錢在你手中的收益跑不贏通貨膨脹,同樣屬于不斷折損的過程。 因此,該貸款買房還是全額買房,應(yīng)當(dāng)取決于自身的風(fēng)險承受能力與投資經(jīng)驗,而非房貸本身。投資收益低于房貸利率,可考慮全額買房;而投資收益高于房貸利率,那就貸款買房,因為有利可圖。
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