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買房就是高位接盤,剛需族應(yīng)該從哪里省錢?
花褲衩
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2024-02-05
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建設(shè)銀行董事長(zhǎng):現(xiàn)在買房就是高位接盤,賺不了錢了,你是如何看待呢?我認(rèn)為建行的董事長(zhǎng)是站在“房子是用來(lái)住的,而不是用來(lái)炒”的角度來(lái)說(shuō)這句話的,我覺(jué)得沒(méi)毛病,并且符合未來(lái)5-10年的周期變化!
我覺(jué)得,作為一個(gè)銀行高管,公開發(fā)表這種觀點(diǎn)是不合適的?! ∥铱梢岳斫膺@位董事長(zhǎng)的苦心,希望人們不要把自己的積蓄全砸在房產(chǎn)上。不過(guò),如果人們把這句話背后的意思再仔細(xì)品味一番,是不是會(huì)得出“房?jī)r(jià)要跌”的結(jié)論? 如果房?jī)r(jià)下跌,最受傷的是誰(shuí)?如果后續(xù)沒(méi)有房地產(chǎn)投資,經(jīng)濟(jì)發(fā)展的動(dòng)力靠什么維持?如果土地賣不出去,某些地方的財(cái)政收入從哪里來(lái)? 這是一個(gè)很大的問(wèn)題。某些房產(chǎn)商可以信口開河,某些經(jīng)濟(jì)學(xué)家也可以滿嘴跑火車,但他們沒(méi)有決定權(quán),所以沒(méi)有關(guān)系。但是銀行不是,建行如果預(yù)計(jì)房地產(chǎn)會(huì)下跌,肯定會(huì)有響應(yīng)措施,那影響可不是打打嘴炮而已。 為了推自家的住房租賃融資,這位董事長(zhǎng)也是拼了。不過(guò),這種言論公開發(fā)表是不合適的?! 《鴮?duì)于剛需和改善房來(lái)說(shuō),我認(rèn)為任何時(shí)候都可以購(gòu)買和置換,甚至是越早越好!因?yàn)槟愫茈y找到一個(gè)貸款期限有30年的福利借款,更找不到一個(gè)只需要首富30%的購(gòu)房款資格,最重要的是銀行幫你墊付了70%,你還怕什么??所以剛需買房刻不容緩,你現(xiàn)在買不起,將來(lái)可能還會(huì)租不起!
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