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房?jī)r(jià)跌至房貸余額以下,即使正常還貸銀行也會(huì)要求提前還貸,否則就收房子,這樣合理嗎?
花褲衩
?
2024-02-05
?
我覺(jué)得合理。
法無(wú)禁止即可為。如果法律沒(méi)有明確規(guī)定銀行不能這么干,銀行就可以與客戶約定條款,當(dāng)房產(chǎn)價(jià)格低于貸款余額時(shí),要求客戶補(bǔ)充抵押或者提前還貸,以確保銀行貸款的風(fēng)險(xiǎn)在其可控標(biāo)準(zhǔn)之內(nèi)。 換一種說(shuō)法,只要銀行在放貸時(shí)與客戶約定了相應(yīng)的條款,而這些條款不是法律明確禁止的行為,那么這些約定的條款就是有效的,銀行就可以按照約定要求客戶執(zhí)行。否則,客戶就是違約。 現(xiàn)在,大家需要轉(zhuǎn)變思想,明白一點(diǎn)基本原則——不是法律允許干什么才能干什么,而是除了法律明確規(guī)定不能干的其他都可以干。
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