提問：

新鄭龍湖鎮(zhèn)二手房交易不走資金監(jiān)管能過戶嗎？還用網(wǎng)簽嗎？銀行說現(xiàn)房抵押不用網(wǎng)簽，沒搞明白。我辦的是廣發(fā)銀行的貸款手續(xù)，預審過了，但廣發(fā)銀行說不受理資金監(jiān)管業(yè)務，審批下來直接... 臣財網(wǎng)回答： 首付款直接存入托管銀行（借貸銀行）賬戶，不能直接交由賣方。 貸款買賣資金托管金額需要銀行監(jiān)管，銀行需要借貸人入賬收據(jù)。 附錄： 廣發(fā)銀行簡介： 廣發(fā)銀行總部位于廣州市。1988年9月，經國務院和中國人民銀行批準，廣東發(fā)展銀行作為中國金融體制改革的試點銀行在美麗的珠江之畔成立，是國內最早組建的股份制商業(yè)銀行之一。2011年4月8日，經監(jiān)管機構和相關政府部門批復同意，原注冊名稱“廣東發(fā)展銀行股份有限公司”更改為“廣發(fā)銀行股份有限公司”，簡稱“廣發(fā)銀行”；英文名稱變更為“ChinaGuangfaBank”（“中國廣發(fā)銀行”）。