首頁
知識
房貸知識
車貸知識
信貸知識
百科
問答
理財(cái)
股市
保險(xiǎn)
關(guān)于我們
助貸優(yōu)勢
免責(zé)聲明
房貸貸款郵政銀行46萬,利率是5.64,要還30年,等額本息和等額本金每月分別是要還多少錢呢?
花褲衩
?
2024-02-05
?
等額本息和等額本金哪種方式好呢?大家對此爭議比較大,其實(shí),這兩種方式還款各有利弊,如果理財(cái)收益超過貸款利率,那就采用等額本息;如果理財(cái)收益不如貸款利率,那就采用等額本金,越早還款越好。
我們來看看兩種方式的還款區(qū)別。 等額本金 如下圖是利用等額本金得出的結(jié)果。等額本金每月還的本金是一樣的,但是每月還的利息是不一樣的,因此每月還款總額(還款本金+還款利息),也就不一樣,開始較多,以后以來越少。 每月還款本金:4600000÷360=1277.78元 第一月應(yīng)還利息:460000*5.64%÷12=2162元 第二月應(yīng)還的利息:(460000-1277.77)*5.64%÷12=2156元 應(yīng)還利息每月去掉上月歸還本金后計(jì)算,以此類推。 等額本金方式適合什么樣的人呢?由于開頭還款高,后來還款低,所以,等額本金適合于貸款時(shí)現(xiàn)金不足,但是平時(shí)有比較高的現(xiàn)金流入的人,或者說還款壓力不大的貸款群體。 這種群體除了采用等額本金方式,更好的方法是縮短貸款年限,其實(shí)這樣更節(jié)省。 等額本息 下圖是利用等額本息得出的還款情況。等額本息理解起來更簡單一點(diǎn),就是把所有的本金和利息全部加起來,然后平均到還款月份。 這樣每個(gè)月的還款額是一樣多的,但是開始還的本金少,最后還的本金多。 46萬元利率5.64%30年本息總計(jì)95.49萬元,每月應(yīng)還款額:95.49÷360=2652.5元 顯然,和等額本金相比,開始每月的還款額是少的。 所以,等額本金適合于收入比較固定的人群,相對來說還款壓力較大,工資增長緩慢的工薪族,采用這種方式還款更加輕松一點(diǎn)。 結(jié)論 從利率水平看,等額本金和等額本息是一樣的,并沒有好壞之分。等額本金之所以還款總額低,主要是由于占款額度小,開始還款多的原因。 采用哪種還款方式,主要取決于你手里有沒有錢,以及手里的錢理財(cái)效果怎么樣。
本站所發(fā)布的文字與圖片素材為非商業(yè)目的改編或整理,版權(quán)歸原作者所有,如侵權(quán)或涉及違法,請聯(lián)系我們刪除!
上一篇
最新廣發(fā)銀行住房貸款申請條件介紹(衡陽)
下一篇
刷信用卡付房子首付,再把房子出租出去,客人的房租還房貸,自己還房子首付,行得通嗎?
相關(guān)文章
農(nóng)村免息5萬貸款條件流程
40萬貸款20年利率4.25利息是多少
公積金封存時(shí)間怎么查?
貸款買房不再難告別信用不良六招
寧波銀行e白領(lǐng)通用綁定的銀行卡轉(zhuǎn)錢到電子賬戶提示單日代收金額已超出額度,不好轉(zhuǎn)入
3厘利息怎么算的,
關(guān)注新聞(白條如何自己快速套出現(xiàn)金)
A股電子主要利好哪些上市公司,有你關(guān)注的嗎?
農(nóng)行信用卡掛失補(bǔ)辦有什么方法
有網(wǎng)貸銀行貸款還能辦得下來嗎?
熱門閱讀
2024年A股電氣設(shè)備龍頭股上市公司名單梳理
中華聯(lián)合財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)車險(xiǎn)查詢
2024年1月4日盤后數(shù)據(jù):高純氫氟酸概念股六大熊股
申請銀行貸款,借款人需符合什么條件?
個(gè)人征信報(bào)告怎么看
一文簡單介紹!A股光刻機(jī)公司上市龍頭
歐洲主要股指高開 法國CAC40指數(shù)漲0.42%
貸款買車一般貸款幾年的
哪些是“價(jià)值品牌”板塊股票,名單大梳理!
全國首筆!中國銀行農(nóng)業(yè)設(shè)施所有權(quán)證抵押貸款在巴彥淖爾發(fā)放
杭州蕭山區(qū)的上市公司一覽表
華為歐拉上市龍頭企業(yè)名單
推薦閱讀
1
2024年A股電氣設(shè)備龍頭股上市公司名單梳理
2
中華聯(lián)合財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)車險(xiǎn)查詢
3
2024年1月4日盤后數(shù)據(jù):高純氫氟酸概念股六大熊股
4
申請銀行貸款,借款人需符合什么條件?
5
個(gè)人征信報(bào)告怎么看
6
一文簡單介紹!A股光刻機(jī)公司上市龍頭
7
歐洲主要股指高開 法國CAC40指數(shù)漲0.42%
8
貸款買車一般貸款幾年的
9
哪些是“價(jià)值品牌”板塊股票,名單大梳理!
10
全國首筆!中國銀行農(nóng)業(yè)設(shè)施所有權(quán)證抵押貸款在巴彥淖爾發(fā)放
11
杭州蕭山區(qū)的上市公司一覽表
12
華為歐拉上市龍頭企業(yè)名單
首頁
知識
房貸知識
車貸知識
信貸知識
百科
問答
理財(cái)
股市
保險(xiǎn)
關(guān)于我們
助貸優(yōu)勢
免責(zé)聲明
最新推薦
2024年A股電氣設(shè)備龍頭股上市公司名單梳理
中華聯(lián)合財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)車險(xiǎn)查詢
2024年1月4日盤后數(shù)據(jù):高純氫氟酸概念股六大熊股
申請銀行貸款,借款人需符合什么條件?
個(gè)人征信報(bào)告怎么看
一文簡單介紹!A股光刻機(jī)公司上市龍頭
歐洲主要股指高開 法國CAC40指數(shù)漲0.42%
貸款買車一般貸款幾年的
哪些是“價(jià)值品牌”板塊股票,名單大梳理!
全國首筆!中國銀行農(nóng)業(yè)設(shè)施所有權(quán)證抵押貸款在巴彥淖爾發(fā)放
杭州蕭山區(qū)的上市公司一覽表
華為歐拉上市龍頭企業(yè)名單
推薦欄目
地圖