銀行的做法從情理上來說，肯定是不合理的；但是從相關(guān)制度規(guī)定來說，還很難找出對(duì)這種做法的約束條款。——銀行這是打的擦邊球，滑溜滑溜的。

從說不合情理，道理很簡單，人家沒錢才來做房貸，哪里還有錢來買理財(cái)產(chǎn)品？從這個(gè)角度說，實(shí)際上是變相提高了借款人的借款成本。 對(duì)銀行貸款搭售的行為，2012年《中國銀監(jiān)會(huì)關(guān)于整治銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)不規(guī)范經(jīng)營的通知》中第五條規(guī)定：不得借貸搭售。銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)不得在發(fā)放貸款或以其他方式提供融資時(shí)強(qiáng)制捆綁、搭售理財(cái)、保險(xiǎn)、基金等金融產(chǎn)品。上述條文對(duì)銀行搭售行為做了約束。 但是為什么又說銀行打的是擦邊球呢？因?yàn)樯鲜鰲l文規(guī)定，只是要求貸款發(fā)放時(shí)不得搭售，而你這情況是銀行已經(jīng)同意貸款，只是在利率上有差別。如果銀行說你不買理財(cái)就不放貸款，那么它是違規(guī)的。——所以這里是個(gè)漏洞，具體怎么執(zhí)行就看監(jiān)管部門怎么理解了。