房貸月供4300，一年下來(lái)就是51600元。如果投資10萬(wàn)，一年收益51600元，那么年收益率得達(dá)到51.6%。

51.6%的年化收益率是什么概念？如果放在樓市里面算，就是10萬(wàn)一平的樓盤(pán)，年末就漲到15萬(wàn)以上。樓市一直在漲，好幾年加起來(lái)的漲幅都沒(méi)有這樣多，我們就已經(jīng)覺(jué)得樓市已經(jīng)很瘋狂了。如果真的有投資品收益可以達(dá)到這樣程度的，要么就是騙局，要么就是風(fēng)險(xiǎn)非常高的投資品。 比如股市，有些個(gè)股幾乎連續(xù)7個(gè)漲停就能翻1倍，4個(gè)漲停就能50%。但是“撲街”的也比較多。要一整年下來(lái)每個(gè)月都有穩(wěn)定的4.3%月利率可能性幾乎為零。 而支付寶上一年期的定期理財(cái)，七日年化收益率，定期存款收益率，換算成月收益率大概就是0.36%、0.17%左右。這和每月月利率達(dá)到4.3%還是有很大差距的。 如果把10萬(wàn)塊閑錢(qián)放在支付寶的定期上面，如果放的個(gè)人養(yǎng)老保障管理產(chǎn)品，一年的收益才抵得上一個(gè)4300元的房貸，而支付寶上銀行一個(gè)月的通知存款起碼需要兩年的收益才抵得上一個(gè)月的房貸。 所以如果有10萬(wàn)塊閑錢(qián)，想通過(guò)支付寶上的定期理財(cái)收益抵消每個(gè)月的房貸是不太現(xiàn)實(shí)的。但一年的利息抵一個(gè)月的房貸倒是有希望。 不過(guò)雖然如此也不該灰心，投資還不了房貸，但是努力工作可以呀。一份好的工作比買定期理財(cái)更容易讓人還的起房貸。