剛需購房的話，無論壓力多大該買還是要買的。

至于總房價62萬的住房，想貸款50萬，你們當?shù)刂С謨沙墒赘睹?？即使支持兩成首付你一個人能貸款50萬也不太可能吧？ 所以，還是正常一點按照三成首付比例取整數(shù)首付22萬，貸款40萬，基準利率上浮20%的市場普遍利率，貸款30年計算： 按照這樣計算出來的數(shù)據(jù)看，每月還款1886元，月薪4600元的話，每月還完貸款后還有2800元左右的生活費一個人生活還是沒有問題的。 既然題主問了貸款50萬，那就按照商住房貸款利率，30年最長還款期限計算，每月還款2653元，這時壓力就大了許多，每月只有2000元的生活費。 正常情況下，對于住房貸款而言，每月的還款額占工資收入的30%以下是對生活影響不大的，有公積金甚至能覆蓋還款額是最理想的狀態(tài)。 如果按照問題中描述的情況進行商業(yè)貸款的話，每月的還款額占到工資收入的58%了，占比較大，已經(jīng)影響了借款人的日常生活了，壓力還是挺大的。