目前貸款買房是比較普遍的現(xiàn)象。準(zhǔn)備結(jié)婚的年輕人，用點(diǎn)父母的首付，再加上自己存的第一桶金，按揭一套房子，以后按月還貸。家有小朋友以后，把之前的小房子賣掉做首付，換個(gè)大三居或者學(xué)區(qū)房，再按揭一部分。

若是單位還有交公積金，那貸款買房的概率就更大。 總之，從周圍認(rèn)識(shí)的人來(lái)看，貸款買房的多，全款買房的少。 樓主的這個(gè)問(wèn)題，我覺得可能主要考慮的是兩個(gè)方面的問(wèn)題：資金收益和現(xiàn)金流。 如果資金不夠，或者買完房啥錢都沒有了，那自然是只有貸款買房，沒得選。還有朋友可能會(huì)選擇跟親戚朋友借，但這個(gè)有時(shí)候也挺傷情分，不若交點(diǎn)利息，從銀行借。 那如果手頭有資金，有能力全款，要不要貸款呢？這個(gè)就是考慮貸款的成本，和手頭拿著的這些錢，能不能賺到更多?，F(xiàn)在銀行的貸款利率并不算很高，公積金更是便宜，假如房貸利率是5%，那你能賺到10%，甚至更多，且是長(zhǎng)期的，那自然是貸款更合算。 這里最大的問(wèn)題是，我們有時(shí)候會(huì)高估自己的長(zhǎng)期收益，以為可以賺10%，最后是負(fù)的5%。