首套房貸款還清再買算首套嗎?

  首套房貸款還清,再買算二套房。首套房的認定是認房又認貸,而認房又認貸是說以前有過房貸或買過房,以前買房是貸款買的,那么只要有以上情況,再買房都算是二套房。而且上一套房不管是全款買的,還是貸款買的,亦或者貸款不管有沒有結清,再買房都算二套房。

  二套房的貸款利率比首套房貸款利率高,因此二套房的購房成本會有所增加。