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住房貸款和普通的消費(fèi)性貸款有什么不同的區(qū)別?
花褲衩
?
2024-02-06
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不同點(diǎn)非常多。
首先,住房貸款有抵押物——房子,消費(fèi)貸款沒(méi)有,屬于純信用貸款?! ∽》抠J款是房主把房子抵押到銀行,你貸款多上時(shí)間,房子就抵押多長(zhǎng)時(shí)間,然后獲得銀行的貸款,你再每個(gè)月還款給銀行 如果你還款還不上了,那么銀行有權(quán)利把你抵押的房子給賣(mài)了,收回貸款?! 《胀ǖ南M(fèi)貸款就是個(gè)人的純信用貸款,沒(méi)有任何抵押物 其次,兩者貸款的金額不同?! 》抠J,大家都知道,數(shù)目不小的,少則十幾萬(wàn),多則幾十萬(wàn),上百萬(wàn)。所以是一筆大額的貸款?! 《壳捌胀ǖ南M(fèi)貸款以小額為主,一般不會(huì)超過(guò)十萬(wàn),以幾萬(wàn)或幾千為主?! ∽詈?,兩者風(fēng)險(xiǎn)不同?! ∠啾容^來(lái)說(shuō),房貸風(fēng)險(xiǎn)較小,因?yàn)楫吘褂械盅何?,一旦出現(xiàn)還款困難,銀行最后也可以將房子拍賣(mài)獲取還款。咱們這里先不說(shuō)能不能賣(mài)掉等問(wèn)題?! 〉窍M(fèi)貸款的風(fēng)險(xiǎn)就比較大,單純靠個(gè)人信用進(jìn)行借貸,如果借款人還不上錢(qián),只能催收,或走法律途徑,但是如果真的借款人窮困潦倒,還不上錢(qián),也還真的沒(méi)有辦法。
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