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為什么有的年輕人喜歡做房奴,而不去買全款五、六十萬的房子呢?
花褲衩
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2024-02-06
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年輕人寧愿背負30、40年的房貸貸款買房,而不愿意花50、60萬的全款去買房,有這么幾個原因:
1、全款買不起?! ∑查_富二代、拆二代不談,年輕人剛參加工作不久,手里沒有太多積蓄,加之一些人喜歡提前消費,信用卡、花唄、京東白條等,可能還差著銀行的錢,再要是貸款買了車,或者交了女朋友,結(jié)交其他三朋四友,平常的開銷可就大了,而今的房子動輒上百萬,家里人再沒有能力幫襯的,就只能選擇貸款買房了?! ?、貸款買劃算?! 》抠J在商業(yè)貸款中利率相對是便宜的,如果使用公積金貸款買房就更劃算了,同樣是100萬的貸款,款期30年的公積金貸起碼又能比商貸少付30、40萬的利息;即便不考慮資金問題,如果有更好的投資項目,掙的錢遠遠超付給銀行的利息,你是愿意全款買房,還是把錢用于投資呢? 3、房子可以抵抗通脹?! ?0年前的100萬,當初的購買力與現(xiàn)在的購買力是不是有天壤之別?現(xiàn)在的100萬再過30年購買力可能也只有十萬八萬了。說明貨幣是在貶值的,而且貶值的速度非??臁5悄闶褂觅J款買房就不一樣了,不僅可以提前入住,本金和利息也是按月還的,等于用銀行的錢去抗通脹了。 4、50、60萬買不到合適房子?! ‖F(xiàn)在的50、60萬擺在上百萬總價的房子面前,只能考慮買面積很小、位置偏遠的房子,最多在縣城可以買到像樣點的房子,到了三四線城市夠買個單身公寓就不錯了。房子如果再去掉公攤面積,實用面積就小的不能再小了。年輕人往往面臨結(jié)婚生子的問題,這樣小的房子,再要是不能享受學區(qū)待遇,買了也不實用,等于瞎糟蹋錢。
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