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86萬(wàn)買(mǎi)了房卻無(wú)法還4000的月供,很后悔,該怎么辦才好?
花褲衩
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2024-02-06
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現(xiàn)在類(lèi)似遇到的還不起房貸的人特別多,當(dāng)初頭腦發(fā)熱,貸款買(mǎi)了房子,現(xiàn)在連生活都顧不上,根本沒(méi)錢(qián)還房貸,真想自己狠狠地打自己幾巴掌,現(xiàn)在的后悔,不知道該怎么辦?
我分享一個(gè)我身邊的例子,他是我同學(xué),看到各個(gè)人都有房有車(chē)了,但是由于自己經(jīng)濟(jì)能力有限,但他為了爭(zhēng)口氣,在2017年在佛山買(mǎi)了一天房子。當(dāng)時(shí)房?jī)r(jià)是11200元買(mǎi)的,買(mǎi)了一套92平米的小三房,首付款付了40多萬(wàn),貸款62萬(wàn)元,月供是4659人每個(gè)月,這個(gè)月供當(dāng)初對(duì)他還可以承受,所以沖動(dòng)買(mǎi)房了?! ?019年由于經(jīng)濟(jì)不景氣,他所在的哪家公司已經(jīng)倒閉了,他的高薪工作也丟了,變成了失業(yè)人員。從哪家公司倒閉之后,重新找了一份工作,現(xiàn)在每個(gè)月大約收入在5500元左右,而月供就已經(jīng)4600多元了,造成很大壓力。 去年7月份晚上下班之后開(kāi)始做一些自媒體,但是由于自身能力有限,做自媒體收益不高,每個(gè)月幾百元,加上工資每個(gè)月也才6000元左右的總收入??沽藥讉€(gè)月之后,他實(shí)在扛不住了,這樣的生活不是他想要的,還是過(guò)自由生活比較好,他在2019年12月份,把這套房虧了幾萬(wàn)元賣(mài)掉了,賣(mài)掉房子之后他過(guò)上無(wú)債一身輕的日子?! ≌页鲎约哼€不起房貸的原因是什么? 很多房奴還不起房貸,無(wú)非就是有以下幾大原因造成的 ?。?)失去了收入,沒(méi)有了收入就沒(méi)有還款能力; (2)自身還背負(fù)了一身的債務(wù),債務(wù)纏身; ?。?)不合理消費(fèi),每個(gè)月都是月光族,超額開(kāi)支; ?。?)自身出現(xiàn)了某些事,需要支付一大筆錢(qián),導(dǎo)致自己資金鏈斷裂 這些都是會(huì)導(dǎo)致房奴還不起房貸的真正原因,有句話這樣說(shuō)的治病要找到病根,這樣才能藥到病除,找到了自身還不起房貸的原因之后,可以根據(jù)自身原因來(lái)解決問(wèn)題。 還不起房貸該怎么辦? 貸款買(mǎi)房是成了很多人購(gòu)買(mǎi)的首選途徑,借助銀行的錢(qián)去買(mǎi)房,等買(mǎi)完房之后開(kāi)始背上30年的債務(wù),把自己大半輩子的壓在這套房子了。一旦當(dāng)收入不穩(wěn)定之時(shí),面對(duì)高月供金額就開(kāi)始頭疼了,砸鍋賣(mài)鐵都還不起房貸了?! √貏e是當(dāng)前疫情期間,很多人失去收入了,只要一兩個(gè)月沒(méi)有收入,就連月供4000元的房貸都還不起了,在這種情況之下可以采取以下方法來(lái)處理?! 》椒ㄒ唬涸黾幼约菏杖耄岣哌€款能力 房貸月供金額太高,對(duì)于自己還款造成一定的壓力,在這種情況之下,最好的方法就是增加收入,比如說(shuō)可以換高薪工作,或者說(shuō)做兩份工,做兼職之類(lèi)的,這樣每個(gè)月提高自己的收入,直接提高經(jīng)濟(jì),可以減輕還款壓力。 方法二:私人借錢(qián),提前還款部分房貸 當(dāng)你承受不了房貸月供之時(shí),這個(gè)時(shí)候可以尋求家人的幫忙,可以請(qǐng)求家人幫助你度過(guò)難關(guān)。也就是向自己的家人或者朋友之類(lèi)的,可以先借一筆錢(qián),然后拿去還銀行的貸款,提前還款部分。只要你提前還款部分,月供金額就會(huì)降低,有5萬(wàn)提前還5萬(wàn),有10萬(wàn)可以提前還10萬(wàn),這樣可以減輕后面的月供壓力。 方法三:實(shí)在扛不住月供,把房子賣(mài)了 假如說(shuō)房貸月供實(shí)在沒(méi)有辦法處理了,最好的辦法就是把房子賣(mài)了,畢竟把房子賣(mài)了,月供也就是結(jié)束了,也不至于會(huì)給你生活帶來(lái)非常大的壓力?! ∪嘶钜惠呑樱菫樽约憾畹?,并不是為一套房子里面而活的。沒(méi)有房子也可以過(guò)生活,當(dāng)然可以租房過(guò)日子,或者說(shuō)購(gòu)買(mǎi)一套便宜的房子居住也是可以的,沒(méi)有必要給自己造成太大壓力了。 綜合以上分析得知,貸款購(gòu)房之后,月供4000元都還不上了,這個(gè)情況只有三種辦法,提高自己收入,或者提前還款部分,減輕月供壓力,最壞的辦法,也是最好的辦法就是把房子賣(mài)了,一了百了完全不用月供了,而且還能有一筆錢(qián)存起來(lái),這樣自己以后的生活才會(huì)過(guò)得更好,不會(huì)造成太大壓力了,無(wú)債一身輕的日子。
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