不用理論上講了，理論上，實際上，都是有莫大的關(guān)系的

　　房價支撐的三個因素：貨幣、政策、人口　　空口無憑，數(shù)據(jù)說話　　查詢了我國過去的20年間的房貸利率，我們發(fā)現(xiàn)，房價上漲的時間，正好是房貸利率下降的那一段時間。房貸利率在15年底到16年到達(dá)最低點，而這個時間正好是房價上漲最快的時間?！　∶撾x空洞的數(shù)據(jù)統(tǒng)計再看看　　我家在西北的小縣城，我第一次對房價有概念是在2000年，那時候老家縣城買了房子一平米700原，然后在未來的兩年，房價上漲到2000左右，兩年上漲了三倍，但從上漲幅度來看，15年后的北京都汗顏吧，但是由于基數(shù)很低，影響不大，而2002年正好是房貸利率比較低的時期；第二次上漲是在我上大學(xué)的時候，也就是2009年左右，很巧合，利率再次下降?！　】偨Y(jié)一下　　房子很特殊，不是必需品（租房也可以生活），單價高，動輒幾十萬，所以，大多數(shù)人要買房子，有兩個條件：1、手里有點兒閑錢付首付；2、能貸到成本不高的錢。要滿足這兩點，勢必在市場上的利率要比較低，一面在刺激經(jīng)濟讓大家多賺錢，一面可以有低價的貸款投放?！　∷?，寬松的貨幣政策勢必導(dǎo)致資產(chǎn)價格的上漲，尤其是房產(chǎn)（尤其是我國）。