這個(gè)問(wèn)題我們就權(quán)當(dāng)社會(huì)或者娛樂(lè)性話題來(lái)說(shuō)吧，因?yàn)樗@然已經(jīng)不特指經(jīng)濟(jì)范疇，為什么房貸期限最長(zhǎng)為30年，而不是50年或者您想要的任何一個(gè)數(shù)字呢？

主要還是商業(yè)銀行從資產(chǎn)安全的角度來(lái)定的，一般來(lái)說(shuō)，房貸永遠(yuǎn)都是各大商業(yè)銀行的優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)，如果按照50年的期限放貸，那意味著長(zhǎng)周期的風(fēng)險(xiǎn)太大了，不可控的因素也太多了，搞不好還貸款的客戶在中途都掛掉了…… 因此，沒(méi)有哪家銀行會(huì)允許有超過(guò)30年以上的房貸，不僅僅是房貸上，任何商業(yè)性貸款都會(huì)有對(duì)客戶年齡的限制，通常房貸客戶的面臨只要超過(guò)60歲以上就幾乎不可能貸到款了。 實(shí)際上，30年對(duì)于我們大家來(lái)說(shuō)，相對(duì)于人生的短短幾十年都已經(jīng)是非常漫長(zhǎng)的一段時(shí)間，如果50年的房貸還不得從幼兒園就抓起來(lái)。