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民生銀行的房貸可以5年改成20年嗎?
花褲衩
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2024-02-06
?
提問:
民生銀行的房貸可以5年改成20年嗎? 臣財(cái)網(wǎng)回答: 按揭購(gòu)房貸款,銀行成功放款后還款年限是不能直接更改的,但是可以到銀行做部分提前還款。一定計(jì)劃改動(dòng),只能是先還清款知項(xiàng),再重新貸款的方式。 一、在貸款前就要確定貸款年限的,一旦貸款年限確定后,是不能中途隨意更改貸款年限的。但貸款人可以提前還貸。 二、按還款方式不同,借款人可以選擇期限減按或金額減道按。據(jù)了解,目前多數(shù)銀行都能提供五種提前還貸的方式,供客戶選擇。 第一種,全部提前還款,即客戶將剩余的全部貸款一次性還清。(不用還利息,但已付的利息不退) 第二種,部分提前還款,剩余的貸款保持每月專還款額不變,將還款期限縮短。(節(jié)省利息較多) 第三種,部分提前還款,剩余的貸款將每月還款額減少,保持還款期限不變。(減小月供負(fù)擔(dān),但節(jié)省程度低于第二種)屬 第四種,部分提前還款,剩余的貸款將每月還款額減少,同時(shí)將還款期限縮短。(節(jié)省利息較多) 第五種,剩余貸款保持總本金不變,只將還款期限縮短。(月供增加,減少部分利息,但相對(duì)不合算) 理財(cái)專家建議:提前還款,應(yīng)盡量減少本金,縮短貸款期限,使支出的利息更少。 附錄: 民生銀行簡(jiǎn)介: 中國(guó)民生銀行股份公司(上交所:600016港交所:01988)是中國(guó)大陸第一家由民間資本設(shè)立的全國(guó)性商業(yè)銀行,成立于1996年1月12日。
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