按揭貸款問答
問題:你好,夫妻一人信用報告良好,另一人五年內(nèi)有6次逾期,沒有90天逾期,請問首套房貸有問題沒?謝謝 回答:申請房貸的時候,對個人征信的要求:個人信用報告中截至申請貸款時前兩年內(nèi)個人貸款最高逾期期數(shù)不超過3期(含)、累計逾期次數(shù)不超過6次(含),因銀行管理等非借款人原因造成逾期的不計算在內(nèi)。如果那6個月的逾期是在近兩年內(nèi)發(fā)生的,則會對申請房貸有影響的。如果不是近兩內(nèi),銀行這邊也會酌情審批的。 問題:請問貸款審批時間多久呢? 回答:2到3周有審批結(jié)果明確利率,金額。然后去交易中心過戶,產(chǎn)證名字改為貸款人后5到7個工作日放款。 問題:請問是舅舅的房子可以抵押嗎? 回答:可以的,可以第三方做借款人,房產(chǎn)權(quán)利人做抵押人。有房產(chǎn)的也可以申請無抵押的銀行貸款。 問題:我打算買二手房,對我是首次購房。談好68萬,我26歲,2015年自己辦微企,10W注冊資本(實際到賬),請問可以貸多少,利率是多少? 回答:你好!最低首付3成,商業(yè)貸款沒有上限,只要你有足夠的還款能力。利率是基準(zhǔn)利率大8.2折。 問題:我打算買套二手房,房齡13年,與賣家談好了35萬,我48了,可貸多少?現(xiàn)在利率多少? 回答:首付三成,你的情況,95折差不多。
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