原來購房群眾從購買商品房到辦理按揭抵押備案，需要在開發(fā)企業(yè)、貸款銀行、房產(chǎn)交易中心三個單位來回跑，即購房群眾要先到開發(fā)企業(yè)簽訂《商品房買賣合同》，然后到貸款銀行簽訂《抵押合同》，再到房產(chǎn)交易中心辦理抵押合同備案業(yè)務，程序較為煩瑣。
據(jù)市房產(chǎn)交易中心辦公室主任劉鵬介紹，該系統(tǒng)上線使用后，群眾購房只需跑一趟，在房產(chǎn)交易大廳綜窗受理，一次辦妥《商品房買賣合同》和《房屋抵押合同》的面簽工作，后續(xù)的《商品房買賣合同》備案和《房屋抵押合同》備案工作群眾不需要再跑趟，房產(chǎn)交易中心根據(jù)開發(fā)企業(yè)和銀行的系統(tǒng)推送信息即可一次性辦妥。
為使該系統(tǒng)早日完善投入使用，市房管中心協(xié)調(diào)全市13家銀行進駐市房產(chǎn)交易中心聯(lián)合辦公、一窗受理，并嚴格落實省住建廳住房信息系統(tǒng)房屋網(wǎng)簽備案數(shù)據(jù)聯(lián)網(wǎng)的要求，積極籌措專項資金，安排專門力量，邀請軟件公司研發(fā)抵押合同網(wǎng)簽軟件，在較短時間內(nèi)開發(fā)出了我市房屋抵押合同網(wǎng)簽系統(tǒng)。
該系統(tǒng)的使用，還能規(guī)避購房資金被挪用的風險。通過該系統(tǒng)，在房產(chǎn)交易中心購房的群眾可將購房款直接存入監(jiān)管賬戶，并一次辦妥購房和貸款的相關(guān)手續(xù)，后續(xù)按揭貸款隨著業(yè)務的辦理能夠?qū)崟r進入監(jiān)管賬戶，規(guī)范了資金監(jiān)管，也保護了購房人的合法權(quán)益。