美國(guó)抵押貸款利率三個(gè)月來(lái)首次突破3%。
房地美周四發(fā)布聲明稱，30年期貸款利率均值為3.01%，高于上周的2.88%，達(dá)6月24日以來(lái)最高水平。
借貸成本處于歷史低位，加之新冠疫情期間換大房子的需求疊加房源供應(yīng)不足，助長(zhǎng)了房?jī)r(jià)上漲。
房地美首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家Sam Khater表示，如果利率繼續(xù)上升，可能有助于緩和房?jī)r(jià)漲勢(shì)。
“我們預(yù)計(jì)抵押貸款利率將繼續(xù)溫和上升，這可能會(huì)對(duì)房?jī)r(jià)產(chǎn)生影響，使去年上漲的房?jī)r(jià)略微放緩漲勢(shì)，”Khater表示。
30年期貸款利率均值2020年大幅下滑，今年年初觸及2.65%的紀(jì)錄低點(diǎn)。之后追隨10年期美債收益率一路攀升。
10年期美國(guó)國(guó)債收益率1月以來(lái)一直高于1%，本周自6月以來(lái)首次升穿1.5%。
本文源自金融界網(wǎng)