房子還在按揭，可以抵押貸款嗎？

房子還在按揭，可以抵押貸款嗎？

房子還在按揭，可以抵押貸款嗎？成都房子可以二押嗎？

答案：不同城市，各地房管局要求是不同的，一線城市以成都為例，在有按揭的房子是可以二次抵 押貸款的，成都房管局是允許按揭的房子二次抵押的。

其次辦理房產(chǎn)二次抵押貸款，需要房子有余值，房產(chǎn)余值=房產(chǎn)評估價??金融機構可貸成數(shù)?按揭余 額！

根據(jù)公示，我們可以知道，評估價越高and可貸成數(shù)越高，那么我們辦理二次抵押的額度與空間越 大，所以辦理二次抵押貸款要盡量選擇評估價高and可貸成數(shù)高的銀行或者金融機構！

辦理二次抵押的一般流程：

1、評估房產(chǎn)價值

2、銀行面談、提交申請材料

3、下戶

4、出批復

5、抵押公證

6、房管局辦理抵押登記

7、他證

放款辦理二次抵押的途徑？

1、個別銀行可以辦理經(jīng)營性二次抵押貸款

2、典當行、信保公司、信托機構旗下產(chǎn)品可以辦理二次抵押貸款

3、個人出資方可以辦理二次或者多次抵押貸款

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